17. juni 1761 solgte Ole Nilsen Torp Løken til Simen Larsen Ven for 800 rd. og føderåd, som besto i fritt bruk av et husvær under garden. Simen beholdt ikke Løken lenge, den 24. august 1765 solgte han Løken store til Mogens Larsen Lunden fra Ringsaker, og flyttet til Nøkleby som han hadde kjøpt av svigerfaren. 254,31

I 1765 overdro Ole Hansen og hustru Berthe Henriksdatter Nøkleby til svigersønnen som i årene 1761-65 eide garden Løken store. Ole Hansens eneste sønn, Henrich Olsen, kan ha vært interessert i garden, da Simen Larsen fikk kjøpt den, men senere må Henrich ha fått annen oppfatning.
Det tok litt tid før Simen fikk skjøte på garden. Simen gikk straks til søksmål for å få skjøte. Henrich sa seg villig til å betale litt forat salget skulle gå om igjen, men Simen gikk ikke med på det.
Simen var forresten slik at han holdt krampaktig fast på sin rett.
Endelig fikk Simen skjøte av svigerforeldrene for 800 rd. og føderåd. Henrich Olsen gikk da til odelssøksmål.
Ved dom 9. juli 1766 ble Henrich tilkjent 300 rd. for odelsretten mot å utstede odelsskjøte til Simen Larsen.
Christen Guldbrandsen Storhov i Elverum, som var gift med den eldste datteren på Nøkleby, fikk også 135 rd. for sin odelsrett.
Simen Larsen var en dyktig mann, som satt i velstand på Nøkleby. Arv hadde han fått etter sine foreldre på Ven, og penger han hadde tjent ved salget av Løken store, og ikke så liten arv ville han få med sin kone.
Det ser også ut til at forholdet til svigerforeldrene var bra, for disse overdro ved skjøte 1. april 1769 den tilbakeholdte hud i Solberg-skog til ham for 50 rd.
Skifte etter ham ble holdt 26. juni 1780. Garden Nøkleby med sag og kvernbruk og en del av Solberg-skog kunne på grunn av den store brann som hadde herjet skogen året før, ikke takseres til mer enn 900 rd. Boets bruttoformue ble vel 1722 rd. Etter gjeld og skifteomkostninger var trukket fra, ble det igjen til deling mellom enken Marthe Olsdatter og barna et beløp på vel 858 rd.
Enken arvet det halve. Det var 4 barn, 2 sønner og 2 døtre. Hver sønnelodd kom på vel 106 og hver datterlodd på vel 53 rd.
287,287